Köln, 26. Juni 2026 (JPD). Osborne Clarke hat die VK Immobilien Gruppe beim Erwerb eines EDEKA-Marktes in Swisttal rechtlich beraten. Die Transaktion erfolgte off-market. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die VK Immobilien Gruppe ist eine Tochtergesellschaft der Versorgungskassen KZVK und VKPB aus Dortmund. Die erworbene Immobilie verfügt über rund 2.600 Quadratmeter Mietfläche sowie etwa 100 Stellplätze. Der Hauptmietvertrag mit EDEKA läuft noch über mehr als 13 Jahre.
Der Lebensmittelmarkt wurde Ende 2024 eröffnet. EDEKA war bereits zuvor am Standort Swisttal vertreten und verlagerte im Zuge der Projektentwicklung den bisherigen Markt in die nun erworbene Immobilie. Das Objekt liegt in einem etablierten Handelsumfeld mit weiteren Nahversorgern wie ALDI, Rossmann und einem Getränkemarkt.
Mit dem Ankauf setzt VK Immobilien ihre langfristige Strategie fort, in nachhaltig positionierte und langfristig vermietete Handelsimmobilien in guten Lagen zu investieren. Im Fokus stehen stabile Cashflows, verlässliche Mietvertragslaufzeiten sowie ein Immobilienprofil, das ESG- und Energiewendekriterien berücksichtigt.
Osborne Clarke beriet VK Immobilien zu den immobilienrechtlichen und vertraglichen Aspekten der Transaktion. Die Beratung umfasste insbesondere die rechtliche Strukturierung des Ankaufs, die Prüfung und Verhandlung des Kaufvertrags sowie die Due Diligence zu Mietverhältnissen, baurechtlichen Themen und öffentlich-rechtlichen Rahmenbedingungen.
Berater
Osborne Clarke für VK Immobilien:
Rüdiger Bonnmann, Dr. Mareike Klopp, Maria Bibik — alle Real Estate; Florian Merkle, Nicole Lucks — beide Tax
