Berlin, 10. November 2026 (JPD) – Die Immobilienpreise in Deutschland haben sich im dritten Quartal 2026 kaum verändert. Nach dem Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) lagen sie insgesamt 0,2 Prozent über dem Vorjahresniveau. Gegenüber dem zweiten Quartal gingen sie um 0,2 Prozent zurück.
Bei Wohnimmobilien verlangsamte sich der Preisanstieg auf 1,0 Prozent im Jahresvergleich. Gegenüber dem Vorquartal sanken die Preise leicht um 0,1 Prozent. Deutlich schwächer entwickelte sich der Büromarkt: Hier gingen die Preise binnen Jahresfrist um 3,9 Prozent zurück. Einzelhandelsimmobilien blieben nahezu unverändert.
Auf dem Wohnungsmarkt erhöhten sich die Neuvertragsmieten zugleich um 3,5 Prozent. In den sieben größten Städten stiegen die Wohnimmobilienpreise durchschnittlich um 1,4 Prozent, am stärksten in Hamburg mit 2,4 Prozent. Dort kletterten auch die Neuvertragsmieten um 4,1 Prozent.
vdp-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt verwies auf gestiegene Finanzierungskosten sowie die anhaltende Wohnungsknappheit. Im Bürosektor belasteten zusätzlich die schwache Konjunktur, steigende Leerstände und veränderte Arbeitsmodelle den Markt.
