Rosenheim, 3. Februar 2026 (PM) – DLA Piper hat KINGSTONE Real Estate beim Erwerb des gewerblichen Immobilienkomplexes der Quartiersentwicklung Lokhöfe in Rosenheim für ein Sondervermögen beraten.
Die Transaktion umfasst den gewerblichen Teil des im Jahre 2024 fertiggestellten Stadtquartiers Lokhöfe mit Büro‑, Hotel‑ und Einzelhandelsflächen in zentraler Lage am Rosenheimer Bahnhof. Insgesamt handelt es sich um rund 16.600 Quadratmeter Nutzfläche, darunter der rund 40 Meter hohe Landmark‑Büroturm sowie das Parkhaus mit dem begrünten „Sky‑Forrest“, die gemeinsam den westlichen Auftakt des Quartiers bilden. Das Areal verteilt sich auf mehrere Baufelder; Gegenstand der Transaktion waren die Baufelder 5 mit Büro‑, Hotel‑ und Einzelhandelsnutzungen sowie Baufeld 6 mit dem Büroturm und dem angrenzenden Parkhaus. Die Gebäude sind DGNB‑Gold‑zertifiziert. Der Verkäufer ist der Entwickler des Ensembles, S&P Commercial Development. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Der diversifizierte Mietermix, u. a. Premier Inn (Hotel), EDEKA (Einzelhandel), Creditreform, die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben und das kbo‑Inn‑Salzach‑Klinikum steht für eine ausgewogene, moderne Stadtentwicklung.
KINGSTONE Real Estate ist ein unabhängiger, inhabergeführter Investment Manager mit Hauptsitz in München.
Das DLA Piper-Team aus den Büros München, Köln und Frankfurt stand unter der gemeinsamen Federführung der Partner Dr. Martin Haller und Dr. Manuel Indlekofer (beide Immobilienrecht). Sie wurden unterstützt durch den Counsel Markus Kotowski, die Senior Associates Dr. Lilian Gutkin, Vanessa Joanna Brückner, die Associates Julia Ambs und Associate Eva Schmelcher (alle Immobilienrecht) im Kernteam. Darüber hinaus waren Partnerin Dr. Marie-Theres Rämer, Counsel Albina Daka und Associate Lukas Panhas (alle Steuerrecht) an der Transaktion beteiligt.
